一、BIM是三維建模

很多企業(yè)都被忽悠用了BIM，但都建了漂亮又好的模型，建成后卻不知如何使用。建模成本很高，但無法發(fā)揮BIM的實(shí)際價值。

二、BIM是Revit軟件

有人認(rèn)為：“BIM是Revit軟件，BIM是achicad軟件，BIM是參數(shù)化設(shè)計(jì)”，其實(shí)國外很多BIM單機(jī)軟件都是BIM軟件的一部分，但它們并不是必不可少的。BIM軟件是不同軟件廠商為實(shí)現(xiàn)建筑信息化而開發(fā)的一系列計(jì)算機(jī)程序的集成，包括國外軟件和國內(nèi)軟件。

三、BIM是一個單一的職業(yè)

作為一個行業(yè)BIM，它是一個全生命周期的多學(xué)科協(xié)作，需要多種手段來保證。BIM服務(wù)器或平臺，可以對信息進(jìn)行集成和管理，從而實(shí)現(xiàn)專業(yè)化的鏈接。

四、BIM是碰撞檢測工具

有人說：“BIM的功能主要是在復(fù)雜的底層空間檢查管線碰撞，并在現(xiàn)場實(shí)施前成功解決管網(wǎng)交叉碰撞問題，為工程爭取很多有價值和有效的空間?！逼鋵?shí)，碰撞自動檢測工具確實(shí)是BIM的一部分但它只是一個很小的部分，甚至沒有BIM概念的核心模塊。對于一些僅使用碰撞檢測技術(shù)的項(xiàng)目，BIM概念確實(shí)沒有被應(yīng)用，而是因?yàn)樗軌蛟谠O(shè)計(jì)優(yōu)化中快速地透視，直接測試在普通設(shè)計(jì)過程中不可避免的缺陷，只是適應(yīng)人們的“視為相信”的心理，所以它被廣泛地傳播到“高成就者”。

五、BIM要花很多錢

宣傳性強(qiáng)的BIM項(xiàng)目是投資大、時間長的標(biāo)桿項(xiàng)目，但并不意味著所有的BIM項(xiàng)目都是高端項(xiàng)目，也可以用較少的投資實(shí)現(xiàn)BIM。畢竟像思聰老公這樣的有錢人不多。

六、BIM為Nd（n維）

有些人認(rèn)為BIM是一個非常粗心的觀點(diǎn)。BIM是一個六維結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)庫。由于BIM是一個六維結(jié)構(gòu)的數(shù)據(jù)庫，它對業(yè)界具有革命性的價值。這六個維度是：三維空間、一維時間、二維工作分解結(jié)構(gòu)（合同工作分解結(jié)構(gòu)、施工工作分解結(jié)構(gòu)）。6D更科學(xué)。

七、BIM很難掌握

BIM很難掌握，但它只與AutoCAD等二維設(shè)計(jì)軟件有關(guān)。BIM設(shè)計(jì)與2D設(shè)計(jì)的區(qū)別在于，BIM中的每個環(huán)節(jié)和步驟都有“遵循的規(guī)律”和“必須遵循的規(guī)律”。掌握這些規(guī)則需要更多的時間和精力，但掌握這些規(guī)則后不需要先進(jìn)的應(yīng)用技巧或深厚的計(jì)算機(jī)基礎(chǔ)。

八、BIM可以很快掌握

在學(xué)習(xí)和實(shí)施BIM的過程中，很容易感到沮喪，甚至半途而廢。BIM軟件供應(yīng)商和教程，如“三天快速成功”和“一個月大贏家”，可能會讓初學(xué)者誤解BIM技術(shù)可以在幾分鐘內(nèi)掌握。不良宣傳在這里造成10萬點(diǎn)傷害。

九、一個團(tuán)隊(duì)，一切都結(jié)束了

這也是國內(nèi)企業(yè)對Bim理解和應(yīng)用的一個重要誤區(qū)。一個企業(yè)需要組建一個BIM團(tuán)隊(duì)來構(gòu)建一個BIM，但是對于這樣一個大型的企業(yè)來說，僅僅依靠一個BIM團(tuán)隊(duì)來完成眾多的項(xiàng)目顯然是不夠的，這就需要企業(yè)上下級基于BIM進(jìn)行統(tǒng)一的調(diào)整，使BIM從管理層向應(yīng)用層實(shí)現(xiàn)良好的滲透，并將BIM應(yīng)用落實(shí)到實(shí)際項(xiàng)目中，從而提高BIM在企業(yè)層面的應(yīng)用水平，提高BIM應(yīng)用的高競爭力水平。俗話說，很多人都有強(qiáng)大的力量。

十、BIM延長了設(shè)計(jì)周期

有人認(rèn)為“設(shè)計(jì)人員應(yīng)用BIM軟件需要延長設(shè)計(jì)周期”，事實(shí)是應(yīng)用BIM設(shè)計(jì)過程可以縮短設(shè)計(jì)周期，關(guān)鍵是要在前期加大專業(yè)投入。BIM是一種團(tuán)隊(duì)合作的工作方式，其協(xié)作模式能夠?qū)崿F(xiàn)真正意義上的團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)，并能在項(xiàng)目中投入足夠的人力來實(shí)現(xiàn)同步工作，從而達(dá)到高效率和快速性。至于個別設(shè)計(jì)師希望通過某一軟件實(shí)現(xiàn)個別功能的“偽BIM”，由于增加了平時不需要的過程，設(shè)計(jì)周期確實(shí)會延長。

十一、使用BIM最怕設(shè)計(jì)修改

有人擔(dān)心：“施工方的施工方案總是對施工圖進(jìn)行實(shí)時動態(tài)調(diào)整。設(shè)計(jì)院采用BIM方法，每一次修改都是一場災(zāi)難性的圖紙變更風(fēng)暴”，事實(shí)上，BIM的第一個模擬考試原則是自規(guī)劃、施工圖設(shè)計(jì)和建模模型。系統(tǒng)最基本的特點(diǎn)是“生長”，最適合的特點(diǎn)是修改。不同的是，虛擬現(xiàn)實(shí)的信息模型是修改的，而不是繪圖。由于BIM設(shè)計(jì)過程中“圖紙”的高度自動化，各種修改已成為設(shè)計(jì)過程的規(guī)范，圖紙的更新更是輕而易舉。在BIM設(shè)計(jì)中，工作組只需關(guān)注設(shè)計(jì)本身，最終產(chǎn)品的圖紙會隨著設(shè)計(jì)自動變化。

十二、BIM是國外產(chǎn)品，不適合中國國情

有人說：“BIM是件好事，但它來自西方，也適應(yīng)了西方建筑文化。具有中國特色的建筑文化，甚至是中國的設(shè)計(jì)和圖紙規(guī)范，都是它需要面對的障礙，“其實(shí)，BIM是開發(fā)企業(yè)主必須喜歡的一個變化，也是部門經(jīng)理們愛和怕的。BIM以可視化的方式呈現(xiàn)所有技術(shù)細(xì)節(jié)，并實(shí)時以精確的列表報(bào)告預(yù)算技術(shù)無法匹配的所有施工材料。它打破了專業(yè)壁壘，使工程信息高度透明，使部門管理者喜愛的“灰色地帶”完全陽光化。技術(shù)差異容易克服，心理障礙是最大的障礙。

十三、只有高科技和高難度的建筑才適合應(yīng)用BIM

有人驚呼：“BIM屬于高技術(shù)、高難度的建筑設(shè)計(jì)專有，普通建筑無法使用?！逼鋵?shí)，簡單、高效、直觀、透明的BIM適用于所有建筑。BIM可以使復(fù)雜建筑簡單化，也可以使簡單建筑簡單化。BIM可視化不僅可以幫助決策者直接閱讀建筑信息，做出決策，而且可以幫助專業(yè)人員及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。

14、BIM是一種單一的技術(shù)，而不是業(yè)務(wù)流程

有人說，要實(shí)現(xiàn)具有競爭力的BIM愿景，只需確保每個人和每個組織都能快速獲得在設(shè)計(jì)、構(gòu)建和運(yùn)營生命周期的每個階段推動有效協(xié)作所需的細(xì)節(jié)。BIM是一個業(yè)務(wù)流程，而不是單一的技術(shù)。

企業(yè)實(shí)施BIM最大的錯誤是理解其本質(zhì)。BIM不僅涉及三維數(shù)據(jù)，還意味著創(chuàng)建一個包括二維數(shù)據(jù)源文檔、電子表格等內(nèi)容的全面信息資源。

如果定義了正確的工作流和流程，BIM可以幫助組織提高架構(gòu)設(shè)計(jì)的質(zhì)量，降低成本，實(shí)現(xiàn)協(xié)同工作流，從而促進(jìn)真正的創(chuàng)新。僅僅因?yàn)楣?yīng)鏈中的每個組織都采用單一的、最低限度的通用標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)模型，BIM就不會得到完美的實(shí)現(xiàn)。

十五、兩個極端，BIM只是建模，BIM是萬能的

長期以來，在我國Bim的應(yīng)用中，有兩種聲音，一種是Bim在建模，另一種是Bim無所不能，但都不可取。把BIM等同于建模是對BIM的狹隘理解，而認(rèn)為BIM無所不能顯然過于激進(jìn)?！辟e利大中華區(qū)總裁劉德勝曾在接受采訪時表示，與以往的“掛圖”革命不同，BIM帶來的革命不僅在設(shè)計(jì)行業(yè)，而且貫穿于項(xiàng)目的整個生命周期維護(hù)。對于業(yè)主和設(shè)計(jì)單位來說，這將大大降低成本，提高整個工程運(yùn)行的效率和質(zhì)量。毫無疑問，BIM很強(qiáng)大，但說它什么都做不了是不現(xiàn)實(shí)的。畢竟，無論怎樣，BIM都是一種工具。它不能取代設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理、預(yù)算員或建筑工人。

十六、BIM是一種面向設(shè)計(jì)的方案。必須選擇一家使用相同三維工具的建筑公司來合作，創(chuàng)建單一的項(xiàng)目信息源。

這在我國Bim的整個行業(yè)中都是一個誤稱，無論是對3D工具使用的猜想，還是對單一數(shù)據(jù)源的猜想。業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，單一的數(shù)據(jù)模型不僅成本高、實(shí)施難度大，而且不適用。第一次模擬考試的組織很快就會發(fā)現(xiàn)，許多專業(yè)需求都需要信息的組合，單個模型很容易陷入一些無法控制的數(shù)據(jù)孤島。

真正的BIM指的是由信息移動性驅(qū)動的信息共享（貫穿整個工程領(lǐng)域和基礎(chǔ)設(shè)施生命周期）。它允許承包商和業(yè)主運(yùn)營商訪問關(guān)鍵設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)，并可以使用這些數(shù)據(jù)來提高施工和運(yùn)營過程的效率。此外，BIM不局限于三維數(shù)據(jù)，二維數(shù)據(jù)仍然非常重要，因?yàn)槲臋n、電子表格和其他數(shù)據(jù)庫中的信息是整個BIM方法的一部分。