BIM技術(shù)設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)意圖通過三維模型完整的表達(dá)并通報(bào)給業(yè)主，方便業(yè)主和設(shè)計(jì)師的相同并最終確定中標(biāo)方案?；厥杖S建模軟件GMT進(jìn)行各專業(yè)三維建模，然后將各專業(yè)模型導(dǎo)入到一致性檢查軟件GMC中進(jìn)行三維碰撞檢查，基于三維模型的碰撞檢查功效，輔佐設(shè)計(jì)單元快速檢查出施工圖中存在的各類錯(cuò)漏和碰撞問題。設(shè)計(jì)單元按照發(fā)明的圖紙問題，調(diào)解二維施工圖紙及三維模型。應(yīng)用專業(yè)軟件進(jìn)行全年能耗模擬、室外風(fēng)情況模擬、室內(nèi)采光模擬、人員渙散模擬、電梯垂直運(yùn)輸模擬、地下車庫停車模擬、建筑冷熱電負(fù)荷模擬、建筑室內(nèi)溫濕度場模擬等八項(xiàng)物理性能闡明，為方案比選、修改和確認(rèn)提供了極具價(jià)值的參考。

在施工歷程中，BIM建模技術(shù)有四個(gè)應(yīng)用點(diǎn)：

一是深化設(shè)計(jì)、三維可視化交底?；厥杖S審圖GMC2013軟件，進(jìn)行管線綜合審查，找出多達(dá)900多處的碰撞問題。通過三維模型斷面可視的方法直接調(diào)解，最終形成施工深化設(shè)計(jì)圖

二是操作Revit三維設(shè)計(jì)軟件成立的設(shè)計(jì)階段BIM模型，通過插件導(dǎo)入算量軟件（GCL2008）完成工程量計(jì)算事情。

三是在基坑開挖歷程中，按照基坑施工平面圖在Revit中成立三維基坑模型?；娱_挖完成后，使用天寶公司的激光掃描儀對開挖的基坑進(jìn)行了三維掃描，將獲得的點(diǎn)云數(shù)據(jù)導(dǎo)入到Revit中，并生成開挖基坑的實(shí)際三維模型。將基于設(shè)計(jì)圖紙的基坑模型和基于點(diǎn)云數(shù)據(jù)的基坑模型進(jìn)行比擬，快速檢查基坑的施工質(zhì)量，同時(shí)為建設(shè)方和施工方的工程量核算提供數(shù)據(jù)支持。

四是在地源埋管鋪設(shè)歷程中，使用廣聯(lián)達(dá)5D施工打點(diǎn)系統(tǒng)對地源埋管進(jìn)行了建模，并對施工歷程進(jìn)行了詳細(xì)的4D進(jìn)度模擬。

施工階段BIM技術(shù)建模技術(shù)，應(yīng)用的重點(diǎn)成長偏向包羅以下幾方面：

 一是歷程算量。目前，工程算量主要在招投標(biāo)階段及竣工結(jié)算階段，而歷程算量是在建筑工程施工建造歷程。以建筑3D信息模型為根本，把造價(jià)信息納入到模型中，形成建筑本錢信息模型BCIM，可以看到進(jìn)度、資源、資金、本錢的環(huán)境，到達(dá)動態(tài)打點(diǎn)的目的。

 二是鋼筋等構(gòu)件的非現(xiàn)場出產(chǎn)。目前鋼筋的現(xiàn)場加工效率較低，如果能買通BIM模型數(shù)據(jù)與鋼筋自動加工設(shè)備之間的數(shù)據(jù)接口，實(shí)現(xiàn)鋼筋的數(shù)字化加工，便能有效解決上述問題。

三是施工現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)和移動終端的應(yīng)用。通過搭建施工現(xiàn)場處事器，共同移動終端設(shè)備（如iPad、iPhone等），可以有效的協(xié)助施工現(xiàn)場打點(diǎn)。在該模式下，將項(xiàng)目各類信息上傳至互聯(lián)網(wǎng)，有效打點(diǎn)種種BIM建模技術(shù)數(shù)據(jù)，無需安裝軟件便可按照權(quán)限隨時(shí)隨地檢察三維模型、屬性、工程量等信息的方法也將會是BIM技術(shù)此后的一個(gè)成長偏向。別的，施工階段BIM技術(shù)和物聯(lián)網(wǎng)以及和云計(jì)算的結(jié)合應(yīng)用也會受到越來越多的存眷。